來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2021.10.13
根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對六安徽鹽龍湖郡二期面積預測繪單位進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與。
一、比選項目概況：
比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
比選名稱：六安徽鹽龍湖郡二期面積預測繪
工程規(guī)模：總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337平方米，容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。本次招標為龍湖郡二期，總建筑面積約 10.82 萬平米，具體樓棟為 6#~9#、11#、12#住宅、S4#、S5#、二期地下車庫及 3#配電房、幼兒園（不含酒店）。資金來源為企業(yè)自籌。
二、招選內(nèi)容：
龍湖郡二期面積預測繪，包括但不限于龍湖郡二期面積預測繪并出具相關(guān)預測繪報告等工作內(nèi)容。
三、投標單位資格要求
1.具備獨立法人資格；
2.具有相關(guān)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)；
3.企業(yè)近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）具有不少于2個合同金額在3萬元以上或單個總建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑房產(chǎn)測繪業(yè)績；提供合同，合同不能反應總金額的，可提供業(yè)主證明或轉(zhuǎn)款證明（下同）；
4.資格審查：資格后審。
5.本次比選不接受 聯(lián)合體投標。
四、工程范圍及要求
1．招選范圍：房產(chǎn)面積測繪按現(xiàn)行國家及地方測繪及建筑面積計算規(guī)則等有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，中標單位提供的測繪成果,應保證與比選單位的實際建設(shè)工程相符，配合比選單位做好建設(shè)規(guī)劃和房管部門的驗收及權(quán)屬登記。
2.施工工期：10日歷天。
3.質(zhì)量要求：合格。符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集等要求，符合設(shè)計文件以及六安主管部門的質(zhì)量要求等。
4.乙方承諾房產(chǎn)面積預測與實測的計算規(guī)則、共用面積分攤口徑保持一致(房管部門提供的《房屋面積計算規(guī)則》變動除外)，若非甲方原因造成預測面積與實測面積出現(xiàn)允許誤差范圍以外的差異，由乙方向相關(guān)主管部門進行解釋并征得同意。如由此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔費用，但乙方承擔甲方實際損失費用最高不得超過合同總價款。
五、 參選要求
1.本工程的報價采用固定單價方式。所謂包干總價是指完成本次招標全部內(nèi)容及工期的的成本、利潤、稅金、測繪設(shè)備進退場費、儀器設(shè)備費、測繪費、技術(shù)工作費、開辦費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。技術(shù)規(guī)范要求的費用也應包括在投標報價中。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和，詳細列明測繪項目、單價等。
2.投標單位的報價，應是完成工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價的依據(jù)。
3.投標單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現(xiàn)場條件及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠申請將不被批準。
4.投標單位應充分了解施工場地的現(xiàn)狀，熟悉招標內(nèi)容，正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量，根據(jù)工程實際情況、比選內(nèi)容和本單位實力，結(jié)合市場行情確定本項目投標報價。
六、 計量與支付
1． 工程價款計量及調(diào)整：
本工程采用“固定單價”合同，最終以預測繪報告面積為準，按實結(jié)算。
2． 工程款支付：
2.1 房屋預測合同簽訂后，比選單位分批次分樓棟拿到預測成果報告后一次性付清當批次測繪樓棟預測面積的總價款，中標單位開具相應金額的增值銳專用發(fā)票。所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。
七、參選文件組成及控制價
1、投標單位資格要求的資料；
2、投標報價：投標報價按單價 元/平方米（最終結(jié)算金額以預測繪報告面積*中標單價）（本項目需要提供增值稅專用發(fā)票，參選單位需在報價時注明稅率，若為小額納稅人請注明）。
3、本項目控制價為 0.6元/平方米，超過控制價的將作為廢標處理。
4、參選文件資料需A4紙裝訂成冊，加蓋公章，1套正本，2套副本，密封遞交，并在封口處加蓋投標單位單位公章。
八、評選辦法：
1、成交原則：我公司將組成評標小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程服務相等的前提下，由評標小組根據(jù)報價公司提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標準等因素進行綜合評定，采用經(jīng)評審的合理低價中標法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若投標單位所報量、價沒有響應比選文件中文件約定要求執(zhí)行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。
2、該項報價一經(jīng)比選小組認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。
九、投標資料遞交截止時間：2021年10月20日15:00，評選時間招選人自選組織安排。遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。
十、聯(lián)系方式
比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
聯(lián)系人： 朱工
聯(lián)系電話：0564-3630952?(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)
附件圖紙（電子版）,另行提供，請將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com。
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2021年10月13日
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