根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對(duì)徽鹽·濱湖雅園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣平面設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)比選?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項(xiàng)目概況
    1.項(xiàng)目名稱(chēng)：徽鹽·濱湖雅園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣平面設(shè)計(jì)

2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：一期項(xiàng)目總占地102畝（社會(huì)福利用地），居住區(qū)總套數(shù)約594戶(hù)，總建筑面積約99874.71平米。一期業(yè)態(tài)主要有5-7層洋房和醫(yī)養(yǎng)公寓、疊墅、生活體驗(yàn)館、老年大學(xué)、醫(yī)護(hù)中心、商業(yè)配套等。二期項(xiàng)目預(yù)計(jì)占地約63畝（36畝+27畝擬居住用地）待規(guī)劃。項(xiàng)目定位：集“高端康養(yǎng)、終身教育、休閑度假、鄉(xiāng)村振興”等多元規(guī)劃于一體，對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)一線(xiàn)康養(yǎng)文旅項(xiàng)目，打造全齡健康活力康養(yǎng)文旅小鎮(zhèn)。

3.項(xiàng)目地址：位于合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長(zhǎng)路（旅游文化長(zhǎng)廊）以東。

二、比選范圍、內(nèi)容及要求
　 1.徽鹽·濱湖雅園項(xiàng)目推廣平面設(shè)計(jì)服務(wù)，服務(wù)范圍和內(nèi)容包括但不限于濱湖雅園項(xiàng)目各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣方案與執(zhí)行細(xì)案、思路創(chuàng)意、文案及平面設(shè)計(jì)、朋友圈創(chuàng)意刷屏、微信公眾號(hào)及視頻號(hào)內(nèi)的內(nèi)容制作及營(yíng)運(yùn)維護(hù)、同時(shí)需充分配合并完成甲方下達(dá)關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)的工作事宜等。

2.比選內(nèi)容要求

（一）項(xiàng)目推廣名建議、slogan及VI體系搭建；
（二）提供首期102畝項(xiàng)目定位思路（包含市場(chǎng)定位、客戶(hù)定位、價(jià)格定位、服務(wù)定位等）；

（三）分別提供整盤(pán)以及售樓部開(kāi)放前，有關(guān)項(xiàng)目（可囊括康養(yǎng)、住宅、農(nóng)文旅、鄉(xiāng)村振興板塊）的營(yíng)銷(xiāo)推廣思路、渠道拓展思路等；

（四）提供售樓部?jī)?nèi)場(chǎng)包裝展示故事線(xiàn)方案；

（五）提供項(xiàng)目銷(xiāo)售物料類(lèi)相關(guān)平面設(shè)計(jì)創(chuàng)意；

（六）視頻號(hào)、抖音等新媒體運(yùn)營(yíng)思路方案；

注：以上工作業(yè)務(wù)范疇僅做為本次投標(biāo)參考資料，未來(lái)合同服務(wù)內(nèi)容將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際推廣需要和公司具體要求另作調(diào)整。

三、參選人資格要求

（1）必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，具有中華人民共和國(guó)合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）企業(yè)注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照中載明的金額為準(zhǔn)。

（3）企業(yè)在近3年內(nèi)（即2020年6月1日至今）承接過(guò)一個(gè)房地產(chǎn)全周期推廣平面設(shè)計(jì)服務(wù)，合同金額不低于70萬(wàn)元的項(xiàng)目。注：同一項(xiàng)目不得累計(jì)，合同金額不得累計(jì)，須以相應(yīng)的單個(gè)合同為準(zhǔn)。提供相應(yīng)的合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。（如合同涉及涉密內(nèi)容可提供蓋章頁(yè)及反應(yīng)服務(wù)范圍及內(nèi)容、簽訂時(shí)間、合同金額頁(yè)）

四、報(bào)價(jià)說(shuō)明

1.報(bào)價(jià)人可根據(jù)比選內(nèi)容，自行到訪(fǎng)濱湖雅園小鎮(zhèn)會(huì)客廳及濱湖雅園項(xiàng)目部進(jìn)行實(shí)地了解，期間發(fā)生的一切費(fèi)用及發(fā)生的安全事故和財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人自理；

2.本次最高限價(jià)為96萬(wàn)元，超過(guò)此報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。

3.參選人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素綜合考慮報(bào)價(jià)，一旦中選，不予調(diào)整（中標(biāo)后需提供稅率不少于6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

4.參選人可以不對(duì)本比選內(nèi)容做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回，否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

五、合同主要條款
1.服務(wù)期限：總期限為一個(gè)完整日歷年度（含節(jié)假日），

按照1年簽訂，具體時(shí)間以合同載明期限日期為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方需次月10日前向甲方提交上月度工作總結(jié)及月度考核表（紙質(zhì)版及電子版），甲方對(duì)乙方進(jìn)行資料驗(yàn)收及工作成果考核；甲方收到乙方的季度工作總結(jié)并審核確認(rèn)無(wú)誤后，自流程發(fā)起后 30個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上季度廣告設(shè)計(jì)費(fèi)。每筆款項(xiàng)支付前，乙方須向甲方提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的合法、有效且符合甲方要求的不低于6%等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

3、中選報(bào)價(jià)人（乙方）違約責(zé)任：在合作期內(nèi)，若乙方的工作質(zhì)量不能滿(mǎn)足甲方的要求，應(yīng)立即整改，乙方不能按合同約定及時(shí)完成各項(xiàng)工作的，視為乙方違約，自乙方出現(xiàn)違約情形之日起，甲方有權(quán)每日按合同總價(jià)款的1 ‰向乙方收取違約金，甲方亦有權(quán)可解除本合同。

4、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置：1名項(xiàng)目經(jīng)理 、1名策劃主創(chuàng)、1名文案主創(chuàng)、1名設(shè)計(jì)主創(chuàng)、1名新媒體主創(chuàng)、1名市場(chǎng)調(diào)研人員，共計(jì)6人；乙方需駐場(chǎng)配合甲方完成營(yíng)銷(xiāo)推廣及營(yíng)銷(xiāo)事務(wù)類(lèi)相關(guān)工作事宜；開(kāi)盤(pán)蓄客期間及重大節(jié)點(diǎn)期間要求至少2名人員進(jìn)行駐場(chǎng)（設(shè)計(jì)主創(chuàng)、策劃主創(chuàng)）；日常銷(xiāo)售期要求1名工作人員駐場(chǎng)（策劃主創(chuàng)）。

注：1、乙方駐場(chǎng)期間所產(chǎn)生的交通費(fèi)、伙食費(fèi)、加班費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中；2、乙方在工作期間應(yīng)注意人身和財(cái)產(chǎn)安全，造成一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、參選文件要求
　　參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容
    （1）授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件）

（2）企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)

登記證》三證合一，復(fù)印件加蓋公章。

（3）“參選人資格要求”及“技術(shù)標(biāo)評(píng)審”需要提交的業(yè)

績(jī)材料（復(fù)印件加蓋公章）；

（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)清單（加蓋公章）；

（5）企業(yè)簡(jiǎn)介材料、企業(yè)工作團(tuán)隊(duì)人員架構(gòu)及后期工作團(tuán)

隊(duì)人員架構(gòu)資料及駐場(chǎng)人員個(gè)人簡(jiǎn)介（加蓋公章）；

（6）方案成果文件（需現(xiàn)場(chǎng)講解）。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶(hù)注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：m.kotin.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話(huà)暢通，投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

4.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

八、中標(biāo)單位確定方法
　　本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無(wú)義務(wù)對(duì)參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
　　1.招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年7月20日上午10:00時(shí)

3.招標(biāo)聯(lián)系人：阮女士，電 話(huà)：18356956344（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話(huà)：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年7月10日