安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司、安徽省健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司、安徽省城市更新投資有限公司因內(nèi)部管理需要，擬招選稅務(wù)師事務(wù)所對三家公司下屬項目公司提供日常稅務(wù)咨詢服務(wù)。本次采購以比選的方式進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司等三家公司下屬項目公司稅務(wù)咨詢服務(wù)機構(gòu)采購比選公告

（二）招選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

（三）其他：/

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項目地點：六安、定遠(yuǎn)、泗縣、靈璧、肥西、肥東

（二）比選范圍：服務(wù)范圍為地產(chǎn)集團(tuán)三家公司目前所開發(fā)項目公司，包括六安銀華項目公司、定遠(yuǎn)項目（含徽鹽置業(yè)）、泗縣公司、靈璧公司、肥西項目、六州雅園、濱湖雅園、六安齊云路項目公司，共計8家項目公司的稅務(wù)咨詢服務(wù)；

（三）工作要求：

1、日常生產(chǎn)經(jīng)營活動涉稅事項

（1）提供日常稅收、財務(wù)政策咨詢服務(wù)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅及個人所得稅等），及時提供最新財稅政策并解疑；

（2）按季度對賬務(wù)處理涉稅事項和稅務(wù)申報進(jìn)行復(fù)核，出具對內(nèi)的季度稅務(wù)事項審核報告；

（3）指導(dǎo)年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作，審核年度企業(yè)所得稅預(yù)申報表，復(fù)核并出具內(nèi)部經(jīng)營使用的復(fù)核報告；

（4）對項目公司自行進(jìn)行的土地增值稅清算初申報工作進(jìn)行指導(dǎo)，審核土地增值稅預(yù)申報表；

（5）每年至少一次稅務(wù)培訓(xùn)；

（6）對賬務(wù)處理涉稅事項提出合理化建議；

（7）重大合同的風(fēng)險咨詢；

（8）日常稅收籌劃指導(dǎo)；

（9）幫助解決與稅務(wù)機關(guān)的涉稅協(xié)調(diào)工作。

2、需提供兩個獨立的稅務(wù)團(tuán)隊提供咨詢服務(wù)服務(wù)，每個團(tuán)隊服務(wù)人員不少于2人。

（四）工期要求：服務(wù)期間：自合同簽訂之日起一年。

（五）其他：本次由地產(chǎn)集團(tuán)三家公司統(tǒng)一采購比選，招選單位服務(wù)于關(guān)聯(lián)項目公司，費用于各項目公司間分?jǐn)偛⒅Ц?，分?jǐn)傄罁?jù)項目開發(fā)進(jìn)度、規(guī)模及工作量等規(guī)則，具體由招標(biāo)方確定。 

三、參選人資格要求

（一）具有財政部門頒發(fā)的稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書及營業(yè)執(zhí)照，事務(wù)所成立年限不低于3年。（提供復(fù)印件）

（二）參選單位近三年（2021年1月1日至今）須具有1個房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)的工作業(yè)績（合同內(nèi)容須包括房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證），或具有1個房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證工作業(yè)績。（提供合同復(fù)印件、匯算清繳鑒證報告至少提供首頁及簽字頁）

（三）擬派項目負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人需在投標(biāo)單位工作2年以上，并持有執(zhí)業(yè)稅務(wù)師或執(zhí)業(yè)注冊會計師證書，近三年（2021年1月1日至今）具有1個房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)工作業(yè)績（合同內(nèi)容須包括房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證），或具有1個房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證工作業(yè)績。（提供合同復(fù)印件、提供社保證明、相關(guān)證書復(fù)印件、匯算清繳鑒證報告至少提供首頁及簽字頁）

（四）承諾中標(biāo)后按委托方要求保質(zhì)完成工作。（提供書面承諾，并承諾若不能保質(zhì)完成工作，委托方無須支付稅務(wù)咨詢服務(wù)費，且不承擔(dān)賠償責(zé)任）,承諾函格式見附件。

（五）招標(biāo)后評估承諾書（詳見附件）

（六）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場線上查詢）

（七）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（八）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金：   /   元

（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號：1302010109022149137

開戶行：工行合肥四牌樓支行

統(tǒng)一社會信用代碼：91340000772847607G

地址：安徽省合肥市包河區(qū)華山路808號。

（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時到帳，其后果自負(fù)。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失?。?/p>

1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于  /   元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。

2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準(zhǔn)。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標(biāo)保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進(jìn)行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。

備注：在項目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報建設(shè)行政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  150000元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價10% 。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為 合肥市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進(jìn)行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。

（四）其他說明

1、參選人根據(jù)招選人的比選文件以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況等所有風(fēng)險進(jìn)行綜合報價，包括完成比選文件一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術(shù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評審”細(xì)則提供資料。

（三）商務(wù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標(biāo)報價函。

4、/。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 總價合同。

（三）承包方式:合同價款已經(jīng)包含了項目咨詢服務(wù)過程中所產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于咨詢服務(wù)費、管理費、稅費，及期間項目組往返常駐地至工作地交通費用、差旅費、以及項目期間的住宿、餐飲費用等全部費用。

（四）付款方式：（1）自合同簽訂之日起算，年度稅收顧問服務(wù)費用為均分四次支付，前三次于每季度稅務(wù)事項審核報告提交7日內(nèi)支付款項，余款于企業(yè)所得稅年度匯算清繳后支付，每次支付為總價的25%；

（2）所有付款前需提增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國家稅收政策規(guī)定的稅率調(diào)整而調(diào)整）。

（五）工期：服務(wù)期間：自合同簽訂之日起一年。

（六）違約條款：/

（七）其他：確定中標(biāo)單位后，中標(biāo)單位與鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)公司簽訂合同，費用由各項目公司分?jǐn)偧爸Ц?，分?jǐn)傄罁?jù)項目開發(fā)進(jìn)度、規(guī)模及工作量等規(guī)則，具體由招標(biāo)方確定。

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：m.kotin.cn）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標(biāo)時間招選人另行通知，在開標(biāo)時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進(jìn)行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法

本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式 方式1    

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他：/

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間

（一）招選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

（二）投標(biāo)截止時間：2024年3月15日9點整

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：周工，電 話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2024年3月8日